Frequently Asked Questions

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Gereken Minimum Tutarlar:

• Gayrimenkul Yatırımı: En az 400.000 USD değerinde taşınmaz satın alınması (3 yıl satmama şerhi ile).

• Banka Mevduatı: Türk bankalarına en az 500.000 USD tutarında mevduat yatırılması (3 yıl tutma taahhüdü ile).

• Sermaye Yatırımı: En az 500.000 USD tutarında sabit sermaye yatırımı veya fon alımı.

• İstihdam: En az 50 kişilik istihdam oluşturulması.

Gayrimenkul Yatırımı İçin Gereken Şartlar Nelerdir?

400.000 USD tutarında bir yatırım yapmak sürecin ilk adımıdır; ancak, taşınmazın ve işlem sürecinin Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Programı’na uygun sayılabilmesi için belirli yasal kriterleri karşılaması gerekmektedir:

• 3 Yıl Satmama Şerhi: Tapu siciline, mülkün en az 3 yıl boyunca satılamayacağına dair yasal bir kısıtlama (şerh) konulur.

• Gayrimenkul Değerleme Raporu: Mülkün değerinin, asgari 400.000 USD eşiğini karşıladığından emin olmak için Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bir değerleme kuruluşu tarafından onaylanması zorunludur.

• Döviz Alım Belgesi (DAB): Tüm ödemelerin banka havalesi yoluyla yapılması gerekmektedir. İşlemden önce, dövizin yerel bir banka aracılığıyla Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası‘na satılarak “Döviz Alım Belgesi” (DAB) alınması zorunludur.

Evet, yapacağınız tek bir yatırım ile ailenizi de sürece dahil edebilirsiniz. Türk Vatandaşlığı Kanunu uyarınca, ana başvuru sahibi ile birlikte şu aile üyeleri de vatandaşlık hakkından yararlanabilir:

• Eşiniz: Resmî olarak evli olduğunuz eşiniz.

• 18 Yaş Altı Çocuklarınız: Reşit olmayan tüm çocuklarınız.

   

• Bağımlı Çocuklar: 18 yaşından büyük olup, bakıma muhtaç veya engelli olduğu belgelenen çocuklarınız yaş sınırı olmaksızın sürece dahil edilebilir.

Önemli Not: Yatırımcının anne, baba veya kardeşleri aynı dosya kapsamında vatandaşlık alamazlar. Ancak, bu aile üyeleri için Türkiye’de ikamet izni (oturma izni) süreçlerinde kolaylık sağlanmaktadır.

Neva Private olarak, sadece sizin değil, tüm ailenizin geleceğini güvence altına alan bu süreçte, gerekli tüm dokümantasyon ve başvuru takibini titizlikle yönetiyoruz” şeklinde bir not ekleyerek hizmet kapsamınızı vurgulayabiliriz.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı, dünya genelindeki en hızlı ve verimli vatandaşlık süreçlerinden biri olarak bilinmektedir. 2026 yılı itibarıyla, sürecin işleyiş takvimi genel olarak şu şekildedir:

• Ortalama Süre: Yatırımın tamamlanması ve gerekli belgelerin sunulmasından itibaren vatandaşlık onayının alınması genellikle 3 ila 6 ay arasında sürmektedir.

   

• Süreci Etkileyen Faktörler: Bu süre; seçilen yatırım türüne, belgelerin eksiksiz hazırlanmasına ve ilgili devlet kurumlarının (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile Göç İdaresi) işlem yoğunluğuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

• Hızlı Takip (Fast-Track): Yatırım tamamlandıktan sonra alınan “Uygunluk Belgesi” ve ardından başvurulan “Yatırımcı İkamet İzni”, vatandaşlık dosyasının sonuçlanma sürecini hızlandıran kritik adımlardır.

Neva Private Güvencesi: Sürecin her aşamasında profesyonel danışmanlık hizmetimizle, başvurunuzun en hızlı ve sorunsuz şekilde neticelenmesi için yanınızdayız.

Hayır, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programının en büyük avantajlarından biri, başvuru öncesinde veya sonrasında Türkiye’de yaşama zorunluluğunun bulunmamasıdır.

• Esnek Süreç: Vatandaşlık başvurusu yapmak veya vatandaşlığınızı korumak için Türkiye’de belirli bir süre kalma şartı aranmaz.

• Uzaktan Yönetim: Gerekli vekaletnameler aracılığıyla yatırım süreçlerinizi ve başvurunuzu Türkiye’ye gelmenize gerek kalmadan uzaktan tamamlayabilirsiniz.

• Seyahat Özgürlüğü: Vatandaşlık aldıktan sonra dünyanın herhangi bir yerinde yaşamaya devam edebilir, Türkiye’ye sadece dilediğiniz zaman seyahat edebilirsiniz.

• Küçük Bir Not: Süreç içerisinde sadece biyometrik veri işlemleri (parmak izi vb.) ve pasaport/kimlik teslimi gibi bazı resmi adımlar için kısa süreli bir ziyaret gerekebilir; ancak bu, ülkede sürekli yaşamanız gerektiği anlamına gelmez.

“Neva Private olarak, uluslararası yatırımcılarımızın mobilite ihtiyacını anlıyor ve tüm süreci siz kendi ülkenizdeyken profesyonelce yönetiyoruz”

Lüks gayrimenkul ve yatırım yoluyla vatandaşlık süreçlerinde, sadece bir mülk değil, güven üzerine kurulu bir gelecek sunuyoruz. Neva Private‘ı ayrıcalıklı kılan temel değerlerimiz:

• Lüks Segment Uzmanlığı: Portföyümüz, yalnızca yüksek yaşam standartlarına ve yatırım potansiyeline sahip, özenle seçilmiş özel mülklerden oluşur.

• Uçtan Uca Danışmanlık: Mülk seçiminden tapu işlemlerine, değerleme raporlarından vatandaşlık başvurusuna kadar tüm süreci tek bir merkezden, profesyonelce yönetiyoruz.

• Hukuki ve Teknik Güvence: Karmaşık yasal prosedürleri (DAB süreci, şerh işlemleri vb.) sizin adınıza hatasız bir şekilde takip ederek yatırımınızı güvence altına alıyoruz.

• Kişiselleştirilmiş Hizmet: Her yatırımcının önceliği farklıdır. İster vatandaşlık ister yüksek kira getirisi odaklı olsun, hedeflerinize en uygun stratejik çözümleri üretiyoruz.

• Uluslararası Vizyon: Global pazarı ve yabancı yatırımcıların beklentilerini yakından tanıyor, dünya standartlarında bir hizmet deneyimi sunuyoruz.